Gestion locative

La gérance locative comporte de nombreuses prestations (liste jointe en annexe). Nous apportons assistance et conseil technique à notre clientèle. Les mises en location sont réalisées avec soin et prudence. Nous connaissons parfaitement le marché locatif et nous vous conseillons sur le bon niveau de loyer. Cette stratégie permet d'assurer la pérennité de votre patrimoine tout en assurant la rentabilité locative.

Toutes nos prestations en gestion locative
- Publicité pour l'annonce du bien à louer
- Visite du bien au candidat locataire
- Remise au candidat de la fiche locataire à remplir et pièces à fournir
- Validation des dossiers locataire
- Etablissement du bail et de l'acte de caution si nécessaire
- Réalisation de l'état des lieux
- Réception de l'attestation d'assurance
- Encaissement du chèque de dépôt de garantie
- Quittancement
- Encaissement
- Paiement des loyers au propriétaire - le 25 de chaque mois
- Tenue de la comptabilité propriétaire - compte rendu de gérance
- Tenue de la comptabilité locataire
- Relance des paiements
- Révision annuelle du loyer
- Paiement des charges au syndic après vérifications
- Paiement taxe foncière auprès des impôts si demande du bailleur
- Réception des appels téléphoniques des locataires et propriétaires
- Information au propriétaire des interventions à réaliser
- Déclaration aux compagnies d'assurance d'un sinistre dégât des eaux
- Traitement des relances pour gestion loyers impayés
- Etablissement des devis de réparations
- Présence au rendez-vous d'expertise
- Vérification du bon déroulement des travaux
- Envoi des entreprises en dépannage et établissement de devis
- Réception des travaux
- Régularisation des charges locatives - récupération de la taxe d'ordures ménagères
- Etat des lieux de sortie
- Arrêté de compte locataire




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